1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
浦安市
--万円/㎡
前年比--
イグレットNo.1
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
1,842万円
40.4万円/㎡
1,253
1,646
2,038
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,038万円
36.1万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
イグレットNo.1
1,998万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 45.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,998万円 | 43.8万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | イグレットNo.1 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 1,998万円 | 43.8万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイネス第2浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 2,690万円 | 53.9万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、浦安市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は浦安市の平均と比較してNaN%割安です。